66亩！起价17.26亿！义乌中心城区推新地

9月26日，义乌市北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口西北侧地块出让公告发布，地块起始价172600万元，地块起始楼面价15162元/㎡。

地块出让面积43783.65平方米（约66亩）用地性质为城镇住宅用地，商业用地土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年地块规划容积率：2.40-2.60建筑密度≤35.0%，绿地率：≥30%建筑高度：≤65米

规划要求：地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，其中商业建筑面积应不少于2500平方米。地块安置总建筑面积应不少于2.95万平方米。

住宅立面需公建化处理，不得设置开敞式阳台，封闭阳台按水平投影面积的二分之一计算容积率和建筑面积。住宅套型总建筑面积不得小于100平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.15米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。

地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。应按建筑面积0.3平方米/套的标准配建体育健身用房，或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕338号）为准。