正式招标！西永，7月进场开工！

西永，终不负等待！

2月10日，微电园站一体化综合开发项目招标公告正式发布，意味着西永中心区域的城市核心将在今年全面启动建设。

据标公告显示，该项目总用地面积为19056.30㎡，总建筑面积为109309.39㎡；地上建筑面积为69895.98 ㎡；计容建筑面积为57165.5㎡；地下建筑面积为39407.41㎡；容积率为3.0。

该项目规划的主要功能为公交站场、商业、办公、轨道换乘、车库等。

本次招标范围包括但不限于微电园站一体化综合开发项目施工图范围内的基础工程、主体工程（含公区装修，须满足绿建2星标准）、外饰面工程、门窗幕墙工程、机电工程、给排水工程、电气安装（变配电工程除外）、消防设施安装、暖通（空调工程除外）、弱电工程（仅限管线预留预埋）、柴油发电机组、电梯（含扶梯）采购及安装、人防工程、白蚁防治、施工用水、生化池含工艺、楼宇亮化照明、室外综合管网及周边附属设施工程及施工范围内的其他附属工程的全部内容。

项目规划有7号线微电园站，7号线将与本项目通过地下通道接驳，并通过本项目与1号线微电园站形成换乘。

项目北侧为城市主干道西双大道，道路上方有已开通运营1号线高架微电园站及车站前后高架区间，2号出入口天桥预留接入本项目条件。

此次招标内容要求，其中

涉及轨道换乘部分须于2026年12月30日前达到移交条件

。

从上述要求可知，今年年底前须达到7号线与1号线换乘条件，不影响2027年7号线开通后与1号线的正常换乘。

其中，涉及轨道换乘部分须于2026年12月30日前达到移交条件，具体如下：

1.主体结构：完成施工图册中1-21轴负三层至商业裙楼3层（共6层）主体结构。

2.初装饰工程：完成轨道换乘负一层至商业裙楼3层的砌体、抹灰、地坪等初装饰工程。

3.外墙饰面样板：执行样板带路制度，商业裙楼3层1-21轴外墙饰面（包含所有做法），作为样板层。

根据招标公告内容，该项目设置有3层地下室，其中地下一层主要由轨道换乘空间、P+R 停车场及相关配套用房组成，地下二层~地下三层为车库。

根据设计方案，从规划7号线站厅付费区，经规划7号线地下连接通道（由轨道集团后期实施），约105m，至项目地下1层换乘大厅（仅做土建预留），经楼扶梯或电梯，上至项目地上3层换乘厅（仅做土建预留），约75m，通过1号、2号天桥（天桥均由轨道集团后期实施）连接1号线微电园站站厅。

具体来看，在7号线明年正常通车一年后，即该项目整体将在2028年建成投用。

微电园站一体化综合开发项目用地性质为S41/B1/B2，包含商业、商务、公交场站、轨道换乘等功能，项目1~5层为裙房，1层为公交首末站，层高7.2m，2~5层为商业（包含部分轨道换乘空间），层高5.Im，裙房建筑高度约27.6m。

项目设置有2栋高层办公塔楼，西侧塔楼为地上16层(1-5层为裙房，6-16层为办公)，主要层高为4.8m，建筑高度约82.2m；东侧塔楼为地上15层(1~5层为裙房，6-15层为办公)，主要层高为3.9m，建筑高度约 67.5m。

根据定位，项目将成为集商业、办公、轨道、公交为一体的，拥有高效的综合交通枢纽能力，实现综合开发一体化，为居民提供更高品质生活。

项目将打造区域交通枢纽，除了1号线与7号线外，还将联接成渝中线高铁。

此外，将开设5条公交发车线，直连北碚区、九龙坡区、金凤区域、沙坪坝区。

根据招标内容，项目工期要求为890日历天。计划进场时间为2026年7月1日，竣工时间为2028年12月30日。

该项目投用后，西永将补上城市综合功能中的核心模块，形成集商业、商务、交通、消费与休闲于一体的城市中心。

西永，真的熟了！