259米！停工许久的徐州第二高楼！德基广场！复工进展迅速！

你知道徐州第二高楼是哪个建筑吗？那就是德基广场，位于江苏省徐州市云龙区中心商圈，而且离徐州第一高楼也很近！项目的交通也很便利，地下空间可直接连通徐州地铁 1 号线与 2 号线，还完成了与彭城广场的地下联通工程

虽然德基广场是徐州第二高楼，但是大楼的命运有点坎坷！其实这是很早的项目了，最早在 2010 年以中央国际广场的名称奠基动工，2015 年因开发主体变故陷入停工，进入长期的烂尾状态，2018 年本地新盛集团接手项目，2020 年 3 月德基集团全面接手项目，将其定位为国内第二座德基高端综合体，重新启动建设与规划调整。

不过好在这个项目最后也复工了，而且复工后的进度很快！相信很快就会竣工开业了！

徐州德基广场由美国 LMCA 建筑师事务所设计，项目总占地面积约 60.45 亩，总建筑面积约 51 万平方米，其中地下结构面积 16 万平方米，商业裙楼面积 15 万平方米，东西两座塔楼各 10 万平方米。

项目整体由两座超高层塔楼、商业裙楼、地下商城与城市休闲广场共同组成，两座塔楼的建筑高度均为 259 米，建成后仅次于 266 米的徐州苏宁广场，稳坐徐州第二高楼的位置。其中西塔楼地上 62 层，东塔楼地上 63 层，两座塔楼均设置地下 4 层。

生长的榕树是整个项目的设计理念，还有点垂直城市的感觉，这个大楼是一个双子塔的设计，从城市各个角度都能看到两座塔楼形成的视觉效果，建筑就像一棵向上生长的榕树，底部的商业裙楼像榕树交错盘结的根系，顶部的塔冠结构像榕树舒展的树冠。

商业裙楼的外立面是整个项目的亮点，裙楼总高度 64.9 米，外立面总面积达 65000 平方米，由玻璃、天然石材与金属饰板共同组成，裙楼的主体形态采用有机的曲线造型，没有生硬的直角转折，墙面通过参数化设计的旋转石材面板形成连续的有机纹理

徐州德基广场的主体结构采用了核心筒加外框钢结构的体系，抗震设防烈度为 7 度，虽然造的很高，但也异常坚固！项目在建设过程中保留了原有建筑的部分基础结构，并对其进行了全面的结构加固。

项目正式运营后，预计年客流量可突破 3000 万人次，年销售额能突破 50 亿元！还是非常强的！

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