襄城庞公再添商业新地标！12层高端酒店+7栋商业裙楼即将崛起！

近日，襄城区庞公片区的城市更新计划迎来关键进展——位于凤雏大道以西、文华路以南的完整社区8号地块正式发布规划公示。这座由襄阳城创建设有限公司操盘的综合体，将打造为总建筑面积超4万平方米的商旅集群，包含7栋错落有致的商业建筑和1栋12层高端酒店，为庞公新区注入强劲商业动能。

作为2023年襄阳土拍市场的焦点地块，该宗地以每亩402万元的成交价被襄阳城创收入囊中，其27.15亩的黄金区位与2.0容积率的开发强度，预示着这里将诞生一座兼具现代美学与实用功能的商业地标。规划方案显示，建筑群采用流线型玻璃幕墙与几何切割造型，在延续周边建筑风格的同时，创新性地将5栋3层商业体、4层文创空间、5层体验式消费场所以及高层酒店有机串联，底层特别配置的100平方米便民公厕更显人性化设计。

值得注意的是，项目选址正处庞公新区核心生活圈，半径1公里内聚集着国投庞公府、民发庞公别苑三期、冠通水云墅等多个品质住区。随着这些楼盘陆续交付，约2.3万户家庭即将面临商业配套短缺的痛点。新商业体的落地不仅填补了片区大型消费场所的空白，其12层酒店更将承接未来庞公滨江商务区的商旅需求，与规划中的滨江景观带形成“日游汉水、夜享繁华”的消费闭环。

从规划示意图可见，建筑群通过地下连廊与地面步行系统实现人车分流，凤雏大道主入口的封闭设计有效保障城市主干道通行效率。业内人士分析，该项目作为襄阳“完整社区”试点的重要拼图，未来将与规划中的学校、医疗、文体设施共同构建15分钟生活圈，助推庞公片区从“生态居住区”向“全能城市副中心”转型升级。目前设计方案已进入公示期，预计2024年内启动建设，一场改变城市商业格局的变革正在汉江南岸悄然酝酿。